1969〜1979年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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西蒲田スカイハイツ
東京都大田区西蒲田八丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 183戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,812万円
72.3万円/㎡
1,881
2,502
3,122
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,122万円
64.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月22日
西蒲田スカイハイツ
2,980万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は67.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/01 | 3,600万円 | 72.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/03 | 4,799万円 | 82.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,480万円 | 70.3万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,480万円 | 70.3万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 3,480万円 | 70.3万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 66.3万円 | 9階 | 49.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/08 | 4,799万円 | 82.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/08/31 | 4,799万円 | 82.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/05/08 | 3,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,680万円 | 63.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,380万円 | 68.3万円 | 9階 | 49.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,500万円 | 60.0万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 75.8万円 | 10階 | 49.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 71.8万円 | 10階 | 49.86㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 68.3万円 | 5階 | 72.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 67.0万円 | 3階 | 51.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,080万円 | 52.5万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/16 | 5,180万円 | 71.1万円 | 5階 | 72.9㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 76.6万円 | 3階 | 51.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 61.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 61.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 75.2万円 | 5階 | 72.9㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/24 | 3,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/01 | 4,199万円 | 63.9万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 63.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 4,399万円 | 66.9万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 西蒲田スカイハイツ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/15 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/17 | 東急ドエル・アルス石川台A棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 196戸 | RC |
| 2024/08/25 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 3,499万円 | 74.5万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/12/25 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,880万円 | 63.9万円 | 29.4㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2026/02/27 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 3,280万円 | 71.0万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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